„Unversicherte“ Zeit bei Wohnungs- und Fahrzeugkrediten! Wird es die Zinssätze beeinflussen?

Die Verbraucherdarlehensverträge wurden geändert und die neue Regelung im Amtsblatt veröffentlicht. Dementsprechend werden Banken bei Verbraucher- und Wohnungsbaudarlehen keine Versicherungen mehr verlangen. Was also werden die Vorteile der neuen Anwendung für die Bürger sein? Ändert sich der Zinssatz für Fahrzeug- und Wohnungsbaudarlehen? Hier sind die Details..

Im Gespräch mit milliyet.com.tr zu diesem Thema verwendete der Steuerspezialist Muhammet Bayram die folgenden Worte:

WANN BEGINNT DIE NEUE ÄRA DER KREDITE?

„Unsere Regierung und die Zentralbank haben einige Entscheidungen in Bezug auf Wohnungsbaudarlehen getroffen. Es wurden einige Vorkehrungen getroffen, um den exorbitanten Anstieg der Immobilienpreise zu verhindern und den Bürgern einen leichten Zugang zu Krediten zu ermöglichen. Obwohl es aufgrund der Kostensteigerungen unserer Bauherren zu Preiserhöhungen kommt, wurde der Zugang zu Wohnungsbaudarlehen im Vergleich zu den Maßnahmen der Zentralbank erleichtert.

Kürzlich wurde eine Verordnung über die Versicherungstarife für Wohnungsbaudarlehen erlassen. Gleichzeitig werden die Wohnungspreise mit dem sozialen Wohnungsbauprojekt sinken. Wir rechnen mit dem Inkrafttreten der Versicherungsverordnung in Kürze.

Mit der Prestige vom 15. Oktober werden die Grundlagen des sozialen Wohnungsbauprojekts gelegt, aber mit der Prestige vom Anfang des nächsten Jahres werden die Versicherungskosten gesenkt.

HIER IST DER VORTEIL DER NEUEN VERORDNUNG FÜR VERBRAUCHER!

Hier sind sowohl Privatkredite als auch Wohnungsbaudarlehen versichert. Die Lebensversicherung übernimmt bekanntlich die Deckung der Forderungen der Bank durch die Versicherung im Todesfall. Obwohl dies für den Verbraucher vorteilhaft ist, erhöht es die Kosten für Wohnungsbaudarlehen.

Im gleichen Fall kann der Verbraucher verpflichtet werden, bei Gebraucht- und Neuwagenkrediten eine Versicherung und eine Kfz-Versicherung bei der Bank abzuschließen. Diese Praxis verstößt auch gegen das Verbraucherrecht. Daher ist die Verordnung zugunsten des Verbrauchers.

DIE BANK HAT DAS RECHT, DEN VERBRAUCHER ALS RISIKO ZU BETRACHTEN UND AUF REGELN FÜR SCHWERE KREDITE ZU EMPFEHLEN. WIE WÜRDEN SIE DAS BEWERTEN?

Die Person wird sowohl für persönliche als auch für gewerbliche Kredite bewertet. Tatsächlich basiert es auf der Gewohnheit und dem Einkommen dieser Personen und Unternehmen, Schulden in früheren Perioden zu begleichen. Darauf aufbauend machen die Banken einen Score und dafür wird ein Risiko ermittelt.

Da diese Bewertung von jeder Bank unterschiedlich ist, neigen Einzelpersonen und Unternehmen möglicherweise zu anderen Banken, nicht zu Banken mit strengen Regeln.

ES WIRD ANGEGEBEN, DASS DIE ZINSUNTERSCHIEDE ZWISCHEN DEM ANGEBOT DES VERSICHERTEN DARLEHENS UND DEM ANGEBOT DES NICHT VERSICHERTEN DARLEHENS AUSGEFÜHRT WERDEN KANN. KANN DIE BANK EINEN GERINGEREN DARLEHEN ANGEBEN, WENN DIE BANK BEI DER DARLEHENSVERGABE SELBST VERSICHERT?

Dies ist eine unternehmerische Entscheidung, die Banken selbst treffen können. Derzeit sind TL-Einlagen für Banken sehr wertvoll. Denn wenn die Fremdwährungseinlagen hoch sind, legen sie mehr Geld bei der Zentralbank an.

Kreditgeber und Handelsunternehmen werden bei versicherten oder nicht versicherten Krediten selektiv vorgehen, da sie ihren Kunden andere Instrumente als Kredite anbieten werden, und ich glaube nicht, dass die Bank ihre Kreditzinsen erhöhen wird, zumindest für die nächste Zeit wenn es nicht versichert ist.“