Der Schauspieler Hugh Jackman tauscht sein weitläufiges West Village-Triplex gegen etwas Kleineres in Chelsea, aber mit ebenso beeindruckendem Blick auf den Hudson River.
Herr Jackmannund seine Frau, Deborra Lee Furness , ebenfalls ein Schauspieler, schloss im August in einem Penthouse in der 100 11th Avenue, der von Jean Nouvel entworfenen Eigentumswohnung aus Stahl und Glas, und zahlte 21,1 Millionen US-Dollar. Sie haben ihre alte Wohnung in der Perry Street 176, die sie seit 2008 besitzen, im Juli für 38,9 Millionen Dollar auf den Markt gebracht.
Auf der anderen Seite der Stadt, am Central Park West, der Popstar Janet JacksonAbschied von ihrem langjährigen Pied-à-Terre im Trump International Hotel and Tower, während Heinrich Tisch, ein Sohn des Hotelmagnaten Jonathan Tisch , wurde der neue Besitzer einer Genossenschaft im zweitürmigen Majestic. Und der gefeierte Kameramann Robert B. Richardsonverkaufte seine Genossenschaft an der Fifth Avenue.
Die faulen Tage des Sommers schienen alles andere als müßig für den Luxusmarkt, aber viele dieser abgeschlossenen Verkäufe gingen Monate vor der Aufzeichnung in den Vertragsabschluss, was bei Mr. Jackman und Ms. Jackson der Fall war, die im Mai Verträge unterzeichneten. Seitdem haben sich die Luxusverkäufe in New York City erheblich verlangsamt.
In der Woche, die am 21. August endete, gab es laut einem Luxusmarktbericht von Olshan Realty beispielsweise nur acht unterzeichnete Verträge für Immobilien im Wert von 4 Millionen US-Dollar oder mehr, sieben weniger als in der Vorwoche. Dies war die langsamste Woche seit der ersten Augustwoche 2020, als sechs Verträge unterzeichnet wurden. (Das Volumen wurde in der Woche bis zum 28. August mit 21 unterzeichneten Verträgen aufgenommen.)
Jüngste Olshan-Berichte haben auch weitere Preissenkungen für Luxusimmobilien festgestellt. Sie waren im August besonders in den oberen Rängen des Luxussektors verbreitet.
Der größte Abschluss des Monats und einer der teuersten in diesem Jahr war eine brandneue Wohnung in den Aman New York Residences auf dem Crown Building in der 730 Fifth Avenue, die für 53,4 Millionen US-Dollar verkauft wurde. Der anfängliche Angebotspreis betrug fast 59,5 Millionen US-Dollar. Ein noch größerer Rabatt wurde in der nahe gelegenen 217 West 57th Street, auch bekannt als Central Park Tower, verzeichnet, wo eine ursprünglich für 63,7 Millionen US-Dollar gelistete Sponsoreneinheit bei 43,9 Millionen US-Dollar schloss.
das Penthousedie Mr. Jackman und Ms. Furness für 21,1 Millionen Dollar kauften , in der 100 11th Avenue, Ecke West 19th Street, hat weniger Quadratmeter als ihr Triplex in der Perry Street – 4.675 gegenüber 11.000. Aber es hat viel mehr Platz im Freien (fast 4.000 Quadratmeter davon).
Es gibt eine weitläufige Dachterrasse mit Außenküche, eine kleine Brücke, die zu einem geräumigen Sonnendeck führt, und einen Panoramablick auf den Hudson und das Stadtbild. Im Inneren befindet sich eine geschlossene Loggia in der Nähe des Wohnzimmers und eine kleine Terrasse vor einem Arbeitszimmer.
Das Penthouse verfügt über drei Schlafzimmer, dreieinhalb Badezimmer und eine Bibliothek, die in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Überall im Raum befinden sich hohe Decken und Fensterwände, die ständig wechselnde Schnappschüsse des Flusses bieten (wer braucht an diesem Ort Kunstwerke?), sowie einen Gaskamin im Loungebereich und eine Wohnküche aus Edelstahl. Die geräumige Hauptschlafzimmersuite verfügt über ein Spa-ähnliches Badezimmer und ein übergroßes Ankleidezimmer.
Mr. Jackman, ein preisgekrönter Schauspieler, hat in zahlreichen Filmen, TV-Shows und Theaterproduktionen mitgespielt, darunter die „X-Men“-Serie, „Wolverine“ und in jüngerer Zeit „The Music Man“ am Broadway.
Er und Frau Furness haben den Kauf über die Gesellschaft mit beschränkter Haftung Lackawanna getätigt, wobei der Vermögensverwalter der Stars, Howard Altman, mit dem Unternehmen verbunden ist.
Die Verkäufer waren Daniel Fischlund Sylvia Nil , die in Chicago ansässig sind. Herr Fischel ist der ehemalige Dekan der University of Chicago Law School und Frau Neil war dort stellvertretende Dekanin. Derzeit ist er Präsident des Wirtschaftsberatungsunternehmens Compass Lexecon. Mr. Fischel und Ms. Neil hatten die Wohnung seit Oktober auf dem Markt, als sie mit 25 Millionen Dollar notiert war.
Frau Jackson erhielt 8,8 Millionen Dollar für ihre Wohnung im 34. Stock in 1 Central Park West, unter ihrem Preis von fast 9 Millionen Dollar. Sie kaufte die Einheit 1998 auf dem Höhepunkt ihrer Karriere über das Unternehmen Puffy Trust. Sie zahlte 2,8 Millionen Dollar.
Das 2.094 Quadratmeter große Apartment in der Nähe des Columbus Circle umfasst drei Schlafzimmer und dreieinhalb Badezimmer sowie eine getäfelte Bibliothek und einen großen offenen Bereich zum Essen, Entspannen und Veranstalten von Partys.
Das Haus bietet von seinen raumhohen Fenstern einen weiten Blick über die Baumwipfel des Parks und die hohen, glänzenden Gebäude in der Billionaires‘ Row. Dann gibt es die Schränke: Die Hauptschlafzimmersuite hat vier davon, darunter einen großen begehbaren.
Ms. Jackson, ein Spross der berühmten Musicalfamilie Jackson, wurde in den 80er und 90er Jahren mit einer Reihe von Hits wie „When I Think of You“ und „Miss You Much“ berühmt. Ihre Karriere geriet nach ihrer Halbzeitshow im Fabulous Bowl 2004 ins Stocken – eine Aufführung, die mit einer „Garderobenfehlfunktion“ ein dramatisches Ende fand – die in den letzten Jahren durch die Linse von Rassismus und Sexismus analysiert wurde, unter anderem in einer Dokumentation der New York Times .
Der Käufer ihrer Wohnung war als Gesellschaft mit beschränkter Haftung Nanyang Real Estate Holding aufgeführt.
Bei 115 Central Park West , besser bekannt als Majestic, Mr. Tischs Genossenschaft mit drei Schlafzimmern und dreieinhalb Badezimmern, ebenfalls mit atemberaubendem Blick auf den Park und Midtown, kostete fast 17,3 Millionen US-Dollar. Es war vor zwei Jahren für bis zu 19,5 Millionen Dollar auf dem Markt gewesen.
Die 3.825 Quadratmeter große Residenz öffnet sich zu einer großen, 27 Fuß langen Galerie mit Eichenvertäfelung und Marmorleisten an der Basis. Auf der einen Seite der Einheit befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem Holzkamin, einer Bibliothek und der Hauptschlafzimmersuite mit Solarium. Am anderen Ende befindet sich ein formelles Esszimmer.
Die Küche mit Fenster und schwarz-weiß kariertem Retro-Boden ist auch ziemlich großartig. Es ist mit Sitzbänken, einer Frühstücksbar und einer separaten Butler-Speisekammer mit jeder Menge Stauraum ausgestattet, darunter ein Schrank nur für Besteck. Neben der Küche befinden sich Personalunterkünfte.
Mr. Tisch ist Produzent für das Museum of Broadway, das im November eröffnet werden soll, und sitzt im Kuratorium des Actors Fund. Sein Vater ist Geschäftsführer des Luxushotelunternehmens Loews Hotels und auch Vorstandsmitglied des Tribeca Cinema Institute.
Die Wohnung zwischen West 71st und 72nd Street wurde durch einen Trust im Namen von Henry Tisch gekauft, wobei Jonathan Tisch als geschäftsführender Treuhänder aufgeführt ist. Die Verkäufer waren Michael P. Cliffordund Robert M Levy.
Herr Richardson, der Kameramann, verkaufte sein Duplex in der 875 Fifth Avenue, gegenüber dem Central Park an der Ecke East 69th Street, für fast 8,3 Millionen Dollar.
Die Wohnung besteht eigentlich aus drei kombinierten Einheiten mit insgesamt drei Schlafzimmern, vier Badezimmern und zwei Gästetoiletten sowie einem Familienzimmer, einem Büro, einer riesigen Wohnküche und einem Waschraum.
Die primäre Schlafzimmersuite auf der unteren Ebene verfügt über zwei Badezimmer und ein Ankleidezimmer, das groß genug ist, um bequem ein Queensize-Bett unterzubringen. Die anderen beiden Schlafzimmer mit Bad befinden sich im Obergeschoss.
Der Käufer war Amr Kronfol, Geschäftsführer der Private-Equity-Firma Warburg Pincus.
Herr Richardson hat im Laufe der Jahre mit mehreren prominenten Regisseuren zusammengearbeitet, darunter Quentin Tarantino, Martin Scorsese und Oliver Stone. Für seine Arbeit an den Filmen „JFK“, „The Aviator“ und „Hugo“ erhielt er drei Oscars für die beste Kamera.
Nun zu den größten geschlossenen Verkäufen im August . Die Wohnung, die für 53,4 Millionen US-Dollar in den Aman New York Residences im Crown Building verkauft wurde, nimmt die gesamte 21. Etage ein und wurde als Vana Penthouse vermarktet. Die Einheit misst 6.253 Quadratfuß und verfügt über vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer und eine Gästetoilette. Der anonyme Käufer nutzte die Gesellschaft mit beschränkter Haftung LMCJY.
Der Verkauf war einer von mehreren kürzlich erfolgten Ankäufen in dem jahrhundertealten Gebäude an der Fifth Avenue und der West 57th Street in Midtown. Seit Beginn des Sommers gab es in dem Gebäude ein halbes Dutzend Schließungen, darunter ein Penthouse im 20. Stock, das im Juli für fast 76 Millionen US-Dollar verkauft wurde.
Bei dem Kauf im Wert von 43,9 Millionen US-Dollar im Central Park Tower in der West 57th Street handelte es sich um eine 7.074 Quadratmeter große Wohnung mit fünf Schlafzimmern, fünfeinhalb Badezimmern und herrlichem Blick auf den Park. Der Käufer war Ji Chen von Singapur. Sie plant, den Ort als Pied-à-Terre zu nutzen.
Bei abgeschlossenen Geschäften zum Monatsende Aerin Lauder , eine Enkelin von Estée Lauder, die ihr eigenes Beauty-, Wohn- und Luxus-Lifestyle-Label hat, verkaufte ihr Haus in der 660 Park Avenue. Sie warf auch eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ein. Der Gesamtverkaufspreis betrug 19,5 Millionen US-Dollar. Die Genossenschaft auf der ganzen Etage verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie eine Gästetoilette, eine Bibliothek und eine geräumige zentrale Galerie. Die primäre Schlafzimmersuite verfügt über ein riesiges Ankleidezimmer, das leicht in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Die Käufer waren Philipp Berlinsky, Global Treasurer von Goldman Sachs und Chief Executive der Goldman Sachs Bank USA, und seine Frau, Britta W. Jacobson, ein Anwalt.
Jonathan und Kim Kushner kaufte eine sehr große – wie in acht Schlafzimmern und sieben Badezimmern große – Maisonette im Genossenschaftsgebäude in der 33 East 70th Street, in der Nähe der Madison Avenue. Sie zahlten den geforderten Preis von 12 Millionen Dollar. Der Verkäufer war Kim Saperstein, die die Wohnung mit ihrem Ex-Freund, dem Finanzier, gekauft hat Andreas D Frankel , vor 11 Jahren. Mr. Kushner, ein Cousin von Jared Kushner ist Präsident der Kushner Real Estate Group; Frau Kushner ist eine Kochbuchautorin.
Kassandra Grau, der Gründer des Schönheitsproduktunternehmens Violet Grey, zahlte fast 10,8 Millionen US-Dollar für eine Wohnung mit drei Schlafzimmern und dreieinhalb Badezimmern in der Leonard Street 108 in TriBeCa.
Die New York Times
