Ein frustrierter Hamptons-Käufer entscheidet sich für eine Alternative: Selbstbau

Als Amanda Brezing 2017 begann, in den Hamptons nach einem Sommerhaus zu suchen, stieß sie auf ein häufiges Problem.

„Die Dinge schienen ziemlich teuer zu sein, und nichts war wirklich das, was ich wollte“, sagte Frau Brezing, 36, die in Manhattan im Finanzbereich arbeitet. „Also beschloss ich, mir Land anzusehen.“

Einen Architekten mit dem Entwurf eines Hauses zu beauftragen, das sie liebte, würde sicherlich einen besseren Wert bieten, dachte sie. Sie hatte nicht das Budget für ein Anwesen am Meer, aber sie konnte in einer ruhigen Sackgasse in Springs, einem Weiler in East Hampton, NY, ein etwa 0,8 Hektar großes, mit Bäumen bepflanztes Grundstück finden, das an die Natur angrenzt bewahren.

Nachdem sie das Grundstück im August 2018 für 337.500 US-Dollar gekauft hatte, begann Frau Brezing mit der Suche nach einem Architekten, in der Hoffnung, eine kleine, lokale Firma zu finden, bei der die Bauherren eng in das Projekt eingebunden würden. „Für mich war es wirklich wichtig, dass sie die gleiche Vision teilen wie ich, nämlich beruhigende, durchdachte Elemente im Design sowie etwas sehr Zeitgenössisches zu wollen“, sagte sie.

Frau Brezing wollte auch ein Zuhause, das das Leben drinnen und draußen unterstützt und genug Platz bietet, um Freunde und Verwandte bequem zu unterhalten. „Ich habe eine große Familie mit drei Schwestern, und ich konnte sie nie wirklich in meinen kleineren Wohnungen in New York City unterbringen“, sagte sie. „Also wollte ich einen Raum mit diesen funktionalen Bereichen, in denen wir uns alle versammeln und gemeinsam Erinnerungen schaffen können.“

Nachdem sie mehrere Kandidaten interviewt hatte, stellte sie Oza Sabbeth Architects ein, eine Firma mit Büros in Bridgehampton und Manhattan, die einige Häuser in der Nähe gebaut hatte, die sie bewunderte. Das Unternehmen bot über seinen Bauzweig Çağdaş Green Home einen schlüsselfertigen Design-Build-Service an.

Als die Gründer, Nilay Oza und Peter Sabbeth, den Standort besuchten, sahen sie sofort eine Herausforderung: Frau Brezing wollte Privatsphäre, aber sie hatte Nachbarn auf beiden Seiten und auf der anderen Straßenseite.

„Die Grundstücke sind ziemlich klein und eher vorstädtisch aufgereiht“, sagte Herr Oza.

„Der einzige Ort, an den man schauen konnte, ohne ein anderes Haus zu sehen, war die Rückseite“, fügte Mr. Sabbet hinzu.

Ein typischer Ansatz für ein solches Grundstück, sagte Herr Oza, wäre, das Haus in der Nähe der Straße zu bauen, einen großen Hinterhof zu schaffen und nur ein paar kleine Fenster an den Seiten zu installieren. Aber sie wussten, dass das nicht das erreichen würde, was Frau Brezing wollte. Also beschlossen sie, das Haus in einige einzelne Komponenten aufzuteilen, die um die Außenräume in der Mitte herum montiert werden konnten.

„Wir haben uns entschieden, die Aussicht einzudämmen, indem wir diese Innenhöfe geschaffen haben“, sagte Herr Oza.

Das 3.000 Quadratmeter große Design, das sie konzipierten, besteht aus drei miteinander verbundenen Volumen: Das erste, in der Nähe der Straße, enthält drei Gästezimmer. Das zweite, ebenfalls in der Nähe der Straße, enthält die Garage. Und der dritte – verbunden mit den ersten beiden durch einen Korridor mit Glaswänden, der an bepflanzten Innenhöfen vorbeiführt – enthält den Hauptwohn- und Essbereich, die Küche und die Hauptsuite. Von dort erstreckt sich eine lange Pergola über einen Essbereich im Freien mit Kamin und führt zum Pooldeck.

Jedes Gebäude ist mit den charakteristischen Zedernschindeln der Hamptons verkleidet, jedoch mit einem asymmetrischen Pyramidendach, das von Glas gekrönt ist, wodurch außen eine markante Form und innen eine hohe Decke entsteht. Und jeder Teil des Hauses ist so gestaltet, dass er auf bestimmte Ausblicke reagiert, „wie dieser Sitzbereich im Freien am Kamin oder ein sehr schön gestalteter Innenhof“, sagte Herr Oza, dessen Firma auf dem Gelände mit Geoffrey Nimmer Landscapes zusammenarbeitete.

Im Inneren arbeiteten die Architekten mit Henrybuilt an der Küche, den Badezimmerwaschtischen und den Schränken. Im Hauptbadezimmer fügten sie Stahlverstärkungen an den Innenwänden hinzu, um eine hängemattenartige Karbonfaser-Badewanne von Splinterworks zu tragen, die Frau Brezing gefunden hatte.

Am Ende beliefen sich die Baukosten auf etwa 800 Dollar pro Quadratfuß; Frau Brezing hat einen Baukredit aufgenommen, um den größten Teil davon zu teilen. Çağdaş Green Home legte im Herbst 2019 den Grundstein und stellte das Haus nach pandemiebedingten Verzögerungen im Januar 2022 fertig.

Als es an der Zeit war, das Haus einzurichten, interviewte Frau Brezing einige Innenarchitekten, bevor sie beschloss, langsamer zu werden.

„Um ehrlich zu sein, Möbel sind sehr teuer“, sagte sie. „Ich wollte eine Weile im Raum sein, um herauszufinden, was ich wollte, aber ich musste auch nur darauf achten, wie viel Geld ich ausgeben wollte.“

Anstatt zunächst alles zu kaufen, mietete sie die meisten Möbel von Meridith Baer Home und ersetzte sie nach und nach durch eigene Stücke. Die Mietmöbel haben es ihr ermöglicht, herauszufinden, was am besten zu ihrem Lebensstil passt. Die Outdoor-Liegestühle zum Beispiel wurden mit Kissen geliefert, die schmutzig werden und schwer zu reinigen sind, sagte sie, „also werde ich keine dauerhaften Liegestühle mit Kissen bekommen.“

Während sie die Möbel ausfindig macht, hat Frau Brezing so viel Zeit wie möglich im Haus verbracht, mit ihren Schwestern und Freunden. Und die Zusammenarbeit mit Oza Sabbeth war genau das, was sie sich erhofft hatte.

„Das Haus ist wirklich etwas Besonderes und es hat wirklich Spaß gemacht, mit ihnen zu arbeiten“, sagte sie. „Sie waren bereit, Risiken einzugehen, und ich war bereit, mit ihnen zu gehen.“

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